Кредит под залог недвижимости в Альфа-Банке

Предоставляя дополнительные гарантии в виде залогового имущества, клиент Альфа-Банка получает шанс увеличить сумму кредитного лимита до нескольких миллионов рублей, не ограничивая целей использования средств.

Какое имущество Альфа-Банк принимает в качестве залога

Для кредитного учреждения важно, чтобы залоговое имущество отвечало требованию ликвидности, чтобы в случае проблем с погашением долга кредитор смог вернуть одолженную сумму вместе с процентами за счет продажи залога.

Список недвижимости, которую готов принять в качестве залога, включает:

• квартиры;
• комнаты;
• гаражи;
• частные дома;
• офисы.

Никаких жестких ограничений Альфа-Банк не выдвигает, все решается в индивидуальном порядке. Наиболее предпочтительный вариант – городская благоустроенная квартира в хорошем районе в доме с минимальным техническим износом.

Условия и тариф

Параметры кредита под залог недвижимости во многом сходны с условиями ипотеки. Различие заключается в отсутствии требования купить жилье за предоставленную в кредит сумму и готовности принять в залог уже имеющееся имущество.

Кредит под залог недвижимости в Альфа-Банке выдают на следующих условиях:

1. Минимальный порог – 600 тысяч рублей.
2. Погашение – до 30 лет.
3. Ставка – от 13,69% для клиентов с зарплатной карточкой от Альфа-Банка и 13,99% для остальных заемщиков.

Внимание. Тариф определяется индивидуально, на основании отправленной в банк анкеты с данными заемщика.

Как оформить заявку онлайн

Основанием для предоставления кредита под залог является заявка, поданная лично заемщиком через сайт Альфа-Банка. В течение 1-3 дней кредитор рассматривает заявку и сообщает клиенту решение.

Правом выгодного кредитования под низкий процент могут воспользоваться украинцы, белорусы и жители России, независимо от адреса прописки на территории РФ.

[su_button url="https://alfabank.ru/get-money/mortgage/programs/mortgage-pledge/" target="blank" style="stroked" background="#ffdd2e" color="#2b2929" size="6" center="yes" radius="5"]Заполнить заявку[/su_button]

Чтобы взять через Альфа-Банк кредит под залог квартиры, нужно подать заявку:

1. Перейти по ссылке «Заполнить заявку».
2. Ввести личные данные – фамилию, имя, отчество (при наличии).
3. Сообщить город проживания и дату рождения.
4. Указать контактную информацию – номер мобильного и электронную почту.

Важно! Перед отправкой заявки указывают, является ли потенциальный заемщик зарплатным клиентом. Это поможет банку определить параметры кредита под залог.

После получения заявки сотрудник банка свяжется с заявителем для уточнения ряда вопросов, а после одобрения запроса – сообщит список необходимых документов и пригласит на подписание кредитного договора.

Преимущества кредита под залог жилья

У кредита под залог в Альфа-Банке есть важные преимущества по сравнению с другими вариантами кредитования:

1. В отличие от ипотеки, банк не ограничивает цели использования заемной суммы – на потребительские нужды, крупные покупки, ремонт, приобретение авто, жилья и т.д.
2. В залог принимают любое ликвидное имущество, стоимость которого превышает запрашиваемую сумму.
3. Чтобы банк одобрил заявку, можно проживать вдали от размещения залогового объекта.
4. Отсутствуют ограничения по роду деятельности заемщиков — деньги выдают предпринимателям, работникам, владельцам бизнеса, адвокатам.
5. Деньги выдают на срок до 30 лет, что автоматически повышает максимальный лимит.

Внимание. Чтобы воспользоваться достоинствами залогового кредитования, придется пройти процедуру предварительного согласования предложенного к залогу объекта.

Какие нужны документы

В зависимости от характера получаемого дохода, банк определил разные списки необходимой документации.

Наемному работнику нужно подготовить:

• паспорт;
• СНИЛС или ИНН;
• справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка);
• для клиентов призывного возраста – военный билет.

Для владельцев бизнеса дополнительно к паспорту понадобится предоставить:

• регистрационные документы на организацию;
• бухгалтерскую отчетность за последний год и истекший квартал;
• банковскую выписку о финансовых операциях по счету.

Оформить кредит под залог недвижимости в Альфа-Банке без подтверждения доходов через 2-НДФЛ могут предприниматели, адвокаты, нотариусы, для которых банк подготовил свой список требований.

Требования к недвижимости и заемщику

Банк одобряет заявки на кредит под залог, если имущество отвечает требованиям:

1. Присутствует отопление и канализация.
2. Есть горячее водоснабжение в ванной и на кухне.
3. Двери, крыша, окна, сантехника – в исправном состоянии.
4. Дом, в котором расположена залоговая недвижимость, не отнесен к ветхим и аварийным строениям и не требует капитального ремонта с отселением жильцов или сноса.
5. Фундамент из железобетона, камня, кирпича.

К заемщикам предъявляют требования:

• возраст старше 21 года, но не больше 70 лет на момент погашения;
• российское, украинское или белорусское гражданство;
• трудовой стаж от 12 месяцев, из которых 4 месяца у текущего работодателя;
• российская прописка.

Кредитный калькулятор

Страхование

При оформлении кредита под залог заемщик подписывает договор страхования:

• имущества (от порчи или полной утраты);
• здоровья и жизни клиента;
• титула (от прекращения права на собственность в течение 3-летнего срока).

Способы погашения кредита

У банка предусмотрено несколько способов удобного погашения займа. Чтобы погасить через Альфа-Банк кредит под залог имущества, используют банкоматы для внесения наличных, либо перечисляют деньги:

• через мобильное приложение;
• Альфа-Клик;
• межбанковским переводом по предоставленным реквизитам.

При использовании услуг сторонних банковских учреждений нужно уточнять комиссию и сроки перечисления.